ブログをご覧のみなさん、こんにちは　:-)
本日はお家を買う時期、タイミングについて書いていこうと思います。
筆者自身、若い方が買われるイメージだったのですが、実際に働いてみるとご年配の方が買われていてびっくりしました。
そこで、お家を買うタイミングについて調べてみたので、書いていきます。
お家を買うタイミングは大きく２つに分かれています。

１つ目は、『 家族のため 』

２０代後半～４０代の方が多く、その中でも３０代、４０代の方が特に多い印象です。
結婚、出産、お子様の進学など、変化の多い年代となり、家族が増えたりお子様の教育環境を考慮し、
購入される方が多いようです。

結婚のタイミング

出産のタイミング

進学のタイミング

２つ目は、『 老後の生活のため 』

お子様が独立し、ご夫婦二人になる５０代以降の方が多い印象です。
それまで使用していた部屋が必要なくなり、管理が大変になるといった理由からです。
家族のために購入されたお家を売却し、老後のために新しく購入される方もいます。
ただ、年齢が上がっていると住宅ローンの支払い期間が短くなり、月々の支払いが多くなる可能性があるので注意が必要です。
年齢は、住宅ローンの返済に大きく影響します。
住宅ローンの返済最長期間は３５～４０年が多く、８０歳までの完済が条件です。
定年となる６５歳までに完済したい場合、遅くとも３０代前半までに購入するといいでしょう。
住宅ローンを組む際は、団体信用生命保険いわゆる団信の加入が必要となりますが、
年齢を重ねると持病などで加入できないケースもあるため要注意です。

コロナの影響は、、？

新型コロナの影響は住宅にも影響しており、『 ウッドショック 』と呼ばれる木材の調達が困難な状況により、価格が上昇しています。
今後もしばらくは上昇することが予想されますが、買い時ばかりを気にしてしまうと、持つべきタイミングを逃したり、良い物件を手に入れる機会を逃してしまいます。
人生計画のなかで、思わぬ出来事が起こる可能性もありますが、住宅ローンの返済が生活を圧迫することは避けたいものです。
まずは、現時点で将来のライフプランを明確にし、今後起こりえる事態も想定しながら、無理なく返済できる資金計画を立てましょう。

いつから動き始めたらいい？

住宅購入は『 一生に一度の買い物 』と言われています。気に入らないからといって、ぽんと買い替えるわけにもいかないので十分に時間をかけ、検討してから契約したいものです。
事前の情報収集（物件探し、住宅会社選び）や打ち合わせも、失敗しないためには時間をかけて慎重に進めましょう。
少なくとも1～2カ月は見ておいたほうがいいです。
新築の注文住宅や中古住宅＋リノベーションでは、少なくとも設計に1カ月、工事に3～6カ月はかかります。（工事内容の規模・面積によって変わります）
合計すると、入居までにかかる時間は半年から1年ほど。
建売や分譲マンションなら、もう少し短くて済むかもしれませんが、早めに取り掛かるのに越したことはありません。

今回は、お家を買うタイミングについて書いていきました。
先を見据えて買うということは、不安もあり簡単なことではありません。
弊社では、お客様に寄り添い、一番良い形で購入していただけるお手伝いをさせていただきます。
お家の購入でお困りの際は、ハウスドゥ御幸田迎にご連絡ください。

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

【ハウスドゥ御幸田迎（みゆきたむかえ）】
〒861-4108　熊本市南区幸田1-7-20
TEL：096-243-3000 FAX:096-342-6492
定休日：毎週水曜日　（土日祝日：営業しております）
営業時間：9:30～18:00
お客様用駐車場6台完備♪
株式会社Remado　　TEL:096-342-6491